近日，市不动产登记中心创新举措，服务效能再提速，通过组合业务办理形式，成功为龙口市供销贸易中心有限公司并案受理了“建筑物首次登记+抵押权变更登记”业务，实现多项业务“组合办”，以“高效办成一件事”服务模式，切实保障银行权益，优化涉企服务。
原来，龙口市供销贸易中心有限公司为获取必要的建设资金支持，将其一在建工程抵押给了山东龙口农村商业银行股份有限公司。随着项目的顺利推进，该工程很快通过了竣工验收。面对这一新情况，企业急需“带押”申请建筑物首次登记，再将此前的在建工程抵押变更为现房抵押，同时延长抵押期限、确定新的金额及拟抵押的现房抵押物清单，撤出增资部分抵押，以适应新的融资需求。
按照不动产登记传统业务模式，需要企业先行注销在建抵押物，再对拟抵押部分现房作出新的抵押合同及抵押物清单，由银行重新评估抵押物价值。整个过程繁琐且耗时较长，对企业融资计划及市场运营来说是一个挑战。市不动产登记中心了解到企业的迫切需求后，秉持“服务群众、方便企业”的宗旨，立即响应、主动作为，第一时间组建了专项服务团队，并指定专人对接企业与银行，深入了解实际情况，寻求解决方案。
在充分调研与讨论的基础上，不动产登记中心联合山东龙口农村商业银行股份有限公司，大胆突破常规，创新性地打通了不动产不同类型业务之间的壁垒。在该中心工作人员的精心指导下，企业与银行迅速准备并提交了业务申请及相关登记材料，经过高效审核，最终顺利完成了建筑物首次登记与在建工程抵押权登记转现房抵押权登记。“整个过程高效便捷，把原本需要分步办理的业务环节合并处理，实现了‘一窗预审受理、一次提交办结’，大大缩短了办理时间，大大缓解了我们企业的融资压力。”龙口市供销贸易中心有限公司负责人称赞道。
这是市不动产登记中心继前期推出企业定制化服务、预约服务、绿色通道、企业专员等一系列服务举措后的又一次生动实践。此次业务的成功办理，不仅展现了不动产登记中心在服务企业、优化营商环境方面的积极作为，更为推动地方经济高质量发展贡献了力量。该中心将继续深化“放管服”改革，不断创新服务模式、提升服务效能，为更多企业提供更加便捷、高效的不动产登记服务。
记者 张蕾
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