关于“加快修缮进程，避免造成居民人身伤害以及经济损失”提案的答复

赵鹏委员：

您提出的关于“加快修缮进程，避免造成居民人身伤害以及经济损失”的提案收悉，现答复如下：

根据《民法典》第二百七十三条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。”住宅楼外立面属于整栋楼的全体业主共有，全体业主须共同承担维护墙体的义务。房屋外墙属于装修工程部分，保质期为2年。但我市多数老旧小区物业管理普遍较为薄弱，专项维修资金短缺，小区楼体历经风雨、年久失修，给居民生活带来了很大隐患。

为降低墙体老化给居民带来的风险隐患，我市在今年改造的老旧小区中，针对部分外墙破损的老旧小区，设置了外墙保温方案。目前，老旧小区已于5月开工，计划年底竣工。

感谢您对城市建设管理工作的关心和支持。

龙口市住房和城乡建设管理局

2023年5月31日