关于“龙港街道河北路木材小区等老旧小区改造”建议的答复

赵颖静、陈杰、温钰、刁秋娜、张杰、陈月花、周艳妮、刘英代表：

您提出的关于“龙港街道河北路木材小区等老旧小区改造”的建议收悉，现答复如下：

近年来，我市深入推进老旧小区改造工作，致力于补齐城市配套设施和人居环境短板。2023年，我市计划改造老旧小区38个，其中，河北路木材小区、百福小区、外贸小区、龙口国际海员俱乐部家属楼均在改造名单之列，目前正在改造中；水产静海小区已列入我市2024年老旧小区改造项目名单，现已将2024年我市老旧小区名单报至上级单位，正在审批中。

我市以建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”为改造目标，2023年计划改造老旧小区38个，涉及3529户，建筑面积32.7万平方米，于2023年5月初开工，预计年底竣工。项目建成后，将使老旧小区更加整洁干净、亮化美化，大幅提升居民的生活环境水平，使老旧小区较好地融入现代化城市格局，不仅实现了物业的保值增值，增强了城市的吸引力和辐射力，更提升了城市形象。

针对建议中涉及的4个老旧小区，改造进展情况如下。

1.河北路木材小区。今年，该小区改造内容包含弱电管、雨水管、污水管、强电预埋管、落水管、砼路面、楼梯间公共部位装饰装修工程。当前小区综合进度约为55%。主要地下工程管线施工已基本完成，包括雨污分流、强弱电管预留、管道回填。地上部分工程正在施工中，主要为楼梯间大白等工作内容，施工方将增加作业人员数量，保障施工进度。

2.百福小区。今年，该小区改造内容包含弱电管、雨水管、污水管、砼路面、楼梯间公共部位装饰装修工程、室外外墙保温。当前小区综合进度约为35%。为满足居民诉求，前期优先改造了装饰装修工程，目前正在进行局部地下工程施工，墙体保温也在有序组织施工准备中，后期会增加施工人员布置，在保质保量的前提下，提高改造的施工进度。

3.外贸小区。今年，该小区改造内容包含弱电管、雨水管、污水管、砼路面、楼梯间公共部位装饰装修工程、室外外墙保温。当前小区综合进度约为40%。目前正在进行地下管线工程改造，因地下管线复杂，施工难度大，经协调，现已解决现场问题，开始正常施工，路面已完成破碎。

4.龙口国际海员俱乐部家属楼。今年，该小区改造内容包含污水管道疏通、落水管、砼路面、楼梯间公共部位装饰装修工程、面包砖铺装。当前小区综合进度约为55%。由于该小区无地下管线工程，施工难度较低，基本改造内容为楼梯间公共部位装饰装修工程和路面工程，目前正在与其他小区共同开展路面恢复工程。

为了将老旧小区改造工作落到实处，同时使惠民政策覆盖更多小区居民，我市秉承“早部署、早启动、早完成、早受益”的原则，组织街道办事处统计了2024年城镇老旧小区改造名单，并对照名单，多次深入待改造小区查看现场，同时结合财政预算统筹考虑，现已将2024年城镇老旧小区改造名单报送至烟台市住建局等待审批。

感谢您对城市建设管理工作的关心和支持。

                              龙口市住房和城乡建设管理局

 2023年5月31日