近日,市住建局制定出台了《龙口市购房契税补贴实施细则》，市住建局主要领导进行如下解读：

一、制定背景

2023年是“悦享生活、活力烟台”住房促消费年，烟台市住建局计划在全市范围内开展住房促消费系列活动。为贯彻落实烟台市及龙口市促进房地产市场平稳健康发展相关文件精神，进一步支持市民刚性和改善性住房需求，促进住房消费，降低居民购房负担，推出本项重大惠民举措，从政策层面进一步规范和健全房地产市场管理工作。

二、决策依据

依据《关于进一步促进烟台市房地产市场平稳健康发展的实施意见》《关于促进龙口市房地产市场平稳健康发展的实施意见》等文件，进一步促进住房消费，支持刚性和改善型住房需求，根据上述文件精神并结合龙口市实际情况，制定了《龙口市购房契税补贴实施细则》。

三、出台目的

一方面，以“服务于民、让利于民”为中心，出台该项利民政策，旨在保障民生福祉，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。另一方面，通过支持市民刚性和改善性住房需求，有效释放市民合理购房需求，推动我市商品房市场回暖升温。

四、重要举措

本细则按照国家相关规定对补贴标准及范围、所需资料、申请流程等内容进行了详细说明。下步，市住建局将汇总近期受理业务过程中存在的问题，加强与其他单位部门的沟通联系、协同配合，力争以优质完善的服务助力契税补贴政策落地，取得实效。

五、注意事项

政策出台以来，我局严格按照审核标准进行全流程审核把关，不断提升工作质效，切实巩固工作成果。同时，为进一步提高政策普及度和覆盖面，使政策红利惠及更多群众，广大二手房业主务必在办理过户手续之前先行网签(二手房网签办理地址:文化广场三楼窗口)，若先行过户后续则无法网签，从而无法享受到契税补贴政策。